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敏捷·公园名府免费验房团来啦!30个名额,快来报名!

敏捷·公园名府免费验房团

  •  报名时间: 2020-11-13 至 2020-12-30
  •  活动时间: 2020-11-13 至 2020-12-31
  •  活动地点:
活动详情


敏捷·公园名府交房啦!

然而,拿房不验房,装修算白忙!



相信各位业主在交房的兴奋之余,

面对验房是否是一脸懵逼呢?


交房流程有哪些?

如何才能详细到位地验房?

哪些属于房子的质量问题?



有茂小居在,不要慌!

 茂名在线家居网公益验房团 
帮你解决你的收房难题!


为了安心入住,验房可别马虎

赶紧报名参加

茂名在线家居网公益验房团吧!



01

报名方式

长按识别下方二维码,填写表单内容提交。


02

特别提醒

提交资料后请务必添加茂小居微信咨询验房前准备事项。

(微信同号:18929769107)


03

报名时间

      2020年9月18日至9月21日



验房主要验哪些?


01

地面

空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓;

裂缝:地面不出现裂痕,若有裂痕则可要求整改;

起沙:混凝土强度不够,用硬物(钥匙或镙丝刀)划地面,能轻易地划进地面则可算起沙了;

平整度:地面不出现明显的凹凸。

02

天花

①天花裂缝,若裂缝是从墙角处延伸的,那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了;

②如果天花上出现水渍则可能有渗漏;

④厕所的顶上若有脱落或发霉,一般都可以断定为渗漏;

⑤若有凸起的,可用木棍撞下听听是否为空鼓;

⑥墙面与天花的角度是否90度,判断是否存在天花不平/墙体倾斜;

03

入户门

入户门的安全性、安装是否牢固;

方正度是否符合规范;

门与门框之间的缝隙是否小于2mm;

防撞条是否完整、牢固;

表面是否有划痕、磕碰;

合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动门框与墙体连接处是否有密封胶。

04

窗户

窗户与墙体连接处是否有缝隙;

窗户安装是否牢固;

窗扇的方正度误差是否小于4mm;

窗框各边是否平行;

防水密封条是否完整;

配件是否安装合理、使用正常;

飘窗尺寸是否超宽;

副框是否镶入墙内。

05

水路、电路

水路:

①供水:打开进水开关、水龙头,查看各进水管的供水是否正常;

②排水:"放水试验",检验下水管道是否通畅;给水管道是否通畅,水压正常;主排水管是否预留检查口

③水表空转:关闭水闸,水表依旧转动;

④防水:防水高度是否合格;干区300mm、湿区1800mm;开发商是否做过蓄水试验;防水层是否有破损、起鼓;顶面是否有渗水、漏水痕迹


电路:

电路电线是否统一、每个插座都留有10-15cm余量;

强弱电箱是否安装牢固;

箱面完好,水平偏差小于3mm;

是否需要改动电箱位置漏电保护;

是否安全工作所有开关控制有序、正常所有插座是否按照"上地、左零、右火"的规范接线;

是否使用大功率电器、需要更换电线拆改和吊顶对线路改动的要求;

强弱电的间距,一般强弱电的距离应大于50cm。


验房装修是大事,一定要专业

有验房量房设计需求的业主们

欢迎随时来撩茂小居

免费是其次,专业才是关键哦~





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